高力國際研究部日前發佈報告稱，美國吸引力減弱，內地投資者將興趣轉向亞洲。過去一年中，儘管內地佔亞洲內部房產投資不足兩成，但比率卻有提升趨勢，尤其香港成為內地開發商和機構興趣濃厚的市場之一。
亞洲內部投資佔比趨升
報告稱，去年內地市場房地產交易額達365億美元，同比增加10%，成為亞太區交易量第一的最大房地產投資市場。而且，內地投資境外房產的速度也發生猛增，去年一年達372億美元，其中在亞洲內部的投資達120億美元。
儘管去年內地佔亞洲內部房產投資佔比僅為17%，但比重卻有上升趨勢，特別是香港重回內地投資者視野，高力國際認為港元匯率與美元掛鈎，對人民幣匯率持續貶值的擔憂是內地對外投資的重要因素，因此對香港投資是一種對沖匯率風險的簡單方法。此外，香港市場還具有政治優勢和與內地相似的文化語言等特性，這些都是香港吸引內地投資的主要原因。
報告還指出，人民幣近期貶值放緩，亦將減少內地對亞洲以外地區的投資，這也降低美國市場對內地的吸引力，預計內地今年對亞洲房地產的投資還將進一步增加。
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