碧桂园两笔美元债票息未支付，带崩境内外多只地产债

界面新闻记者 | 韩宇航

8月8日，碧桂园控股有限公司(02007.HK)有两笔应于8月7日支付的美元债的票息仍未支付。

两笔债券分别为碧桂园 4.2% N20260206（ISIN：XS2210960022）和碧桂园 4.8% N20300806（ISIN：XS2210960378）。两笔债券在新加坡交易所上市，发行规模均为5亿美元，到期日分别为2026年2月6日和2030年8月6日。

债券碧桂园 4.2% N20260206的相关信息

债券碧桂园 4.8% N20300806的相关信息

据同花顺相关数据，8月8日多只碧桂园美元债大跌，由碧桂园发行的COGARD 7.25 04/08/26现价9.088，下跌7.897%；COGARD 4.8 08/06/30现价8.988，下跌6.546%；COGARD 2.7 07/12/26现价9.025，下跌10.231%。

本周开始的两个交易日内，碧桂园地产的多只境内债持续走低，8月7日，“21碧地01”盘中成交价较前收盘价跌超33%，临时停牌；碧桂园担保的“16腾越02”跌超12%；“20碧地04”、“19碧地03”均跌超11%。

今日，碧桂园相关债券跌幅扩大，“21碧地03”跌超28%、“21碧地04”跌超20%，均盘中临停；“19碧地03”跌超19%，“20碧地03”跌超17%，“20碧地04”跌超14%。

截止至8月8日交易所债券市场收盘，地产债普遍下跌，其中阳光城集团发行的债券“阳光优A”跌幅更是超过了37%，“16腾越02”跌超27%，一度盘中临停，“21旭辉01”、“21龙湖04”跌幅也均超10%。

碧桂园控股有限公司目前共有超56亿元人民币的境内债务和超104亿美元的境外债务，其中境内债务12个月内的兑付高峰将出现在今年9月，境外债将于2024年1月达到12个月内的兑付高峰。碧桂园地产现有17只债券，其中半数以上剩余期限不足一年。

今年7月31日，碧桂园发布公告称，根据管理层现时可得的资料，以及碧桂园集团截至2023年6月30日止6个月未经审核管理账目之初步评估及现时可获得之其他数据，预期截至2023年上半年度可能录得未经审核净亏损。这是自2007年碧桂园上市以来，首份亏损的中报。

对于亏损原因，碧桂园官方表示亏损是房地产行业销售下行、结转毛利率下降、物业项目减值增加，以及外汇波动造成预计净汇兑损失所致。

碧桂园方面表示，受近期销售额与再融资环境持续恶化，叠加各类资金监管的影响，公司账面可动用资金持续减少，出现了阶段性流动压力。