據上海中原地產昨日數據顯示，包含端午小長假的上一周（5月28日至6月4日），滬新房均價回落到5萬元（人民幣，下同）以內，為每平方米42,315元，成為今年來周平均價格的第二低位，且新房成交活躍度也繼續降低，交易面積環比減少近2成。業內分析認為，隨着調控往深度發展，目前成交情況並不樂觀，且後市出現轉機概率亦不大。
隨着上周滬臨港限價房入市，上海新房成交均價為每平方米42,315元，環比下跌6%。此批限價房單價只有9,000元，面向臨港地區職工出售，該項目的集中成交，拉低上海整體房價均價。
另外，數據顯示上周上海新建商品住宅成交面積15.9萬平方米，環比減少19.1%。成交的明顯下滑和供應量回落有關，上周供應環比急挫76.7%，入市面積僅4.4萬平方米。此外以往交易面積排前位的松江區、嘉定等郊外項目成交量銳減一半。
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