國家統計局昨日發佈的4月中國主要經濟數據顯示，盡管各項數據短期有波動，但仍保持相對平穩，4月份國民經濟繼續保持穩中向好的發展態勢。在樓市調控措施趨嚴的影響下，前4個月住宅投資增速呈下滑趨勢，商品房銷售額和銷售面積的同比增速雙雙明顯回落（分別為20.1%和15.7%），反映樓市正在降溫，房地產投資或難延續高速增長。
國家統計局新聞發言人邢志宏表示，4月部分經濟指標當月增速出現回落，主要是由於受到今年「五一」小長假提前、工作日同比減少一天的影響，中國經濟「穩」的主基調沒有變，而且從累計增速看，也延續了穩定增長的趨勢。
開發商購地價格漸提高
數據顯示，全國房地產開發投資27,732億元（人民幣，下同），累計同比名義增長9.3%，增速比1至3月提高0.2個百分點，連續第二個月刷新兩年來最高值。有專家表示，4月經濟數據整體回落，顯示經濟回調風險增加。除房地產開放投資增速續創新高外，國家統計局數據顯示開發商購地面積在加速增長、購地價格也逐漸提高。
前4個月房地產開發企業土地購置面積同比增長8.1%，增速比1至3月份提高2.4個百分點；土地成交價款更大幅增長34.2%，增速提高17.5個百分點。與此同時，在房地產調控措施的影響下，前4月住宅投資18,671億元，增長10.6%，增速回落0.6個百分點，住宅投資佔房地產開發投資的比重為67.3%；商品房銷售面積同比增長15.7%，比1至3月回落3.8個百分點；商品房銷售額同比增長20.1%，比1至3月回落5個百分點，而去年同期商品房銷售面積和銷售額同比增速分別達到36.5%和55.9%。此外，前四月房屋新開工面積增速放緩至11.1%，回落0.5個百分點；房屋竣工面積增長10.6%，增速回落4.5個百分點。
基建和製造業投資回落
從整體經濟看，4月末全社會固定資產投資累計同比增速沒有延續一季度的反彈勢頭，從9.2%回落至8.9%，低於預期。基建投資和製造業投資增速均有回落，民間投資增速則時隔7個月再次出現回落走勢， 1至4月同比名義增長6.9%，增速比1至3月低0.8個百分點。此外，4月，規模以上工業增加值同比增長6.5%，比3月放緩1.1個百分點，低於預期7%；社會消費品零售總額同比增速10.7%，較3月回落0.2個百分點。
摩根士丹利華鑫證券首席經濟學家章俊指出，4月宏觀經濟數據整體回落，說明經濟下行壓力重現。基建投資增設和製造業投資增速均出現回落趨勢，住宅投資增速也已收到調控影響逐步走低，民間投資增速也再次下降。考慮美聯儲6月會再次加息，屆時外部風險會重新上升，同時疊加國內經濟增速下行壓力加大，中國經濟在下半年會面臨更為嚴峻的挑戰。招商證券宏觀分析師張一平則預計，在強監管背景下，地產和基建投資資金到位情況恐將受到不利影響，而且企業生產經營行為也將趨於保守，5月經濟數據下滑壓力加大。
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