鑑於加拿大大多倫多地區樓價升勢加速，安大略省政府前日公佈一系列為樓市降溫的措施，當中最受關注是徵收15%「海外買家稅」，打擊外國人炒賣物業。當局亦計劃遏抑租金，擴大租金管制適用範圍，保障租客利益，並增建出租房屋。新措施提交省議會表決，一旦實施將追溯至本月21日。
有關計劃涵蓋被稱為「金馬蹄地區」(安大略南部)的住宅物業，非加拿大籍公民、非永久居民及非本地企業購買住宅時，須額外繳付15%稅款。不過，若外國買家在4年內入籍加拿大或獲得永久居民身份，又或持工作簽證在安省全職工作1年，以及在加國全日制攻讀兩年的外國留學生，均可獲退稅。
鼓勵發展商建「出租房屋」
除了買家稅之外，政府還擴大租金管制範圍至1991後落成的住宅、授權多倫多等城市徵收房屋空置稅、禁止炒賣樓花。當局擬增建可負擔住宅，推出為期5年的計劃，鼓勵發展商興建專用作出租的房屋。
為確保落實措施，外國買家日後在安省購買住宅，須提供國籍和居住地等資料，並表明是否有意將物業作為長期居所，以及未來是否打算出租。
大多倫多地區樓價連續兩年錄得雙位數增長，今年3月平均樓價按年急升33%，獨立屋平均價格高達121萬加元(約698萬港元)，令市場憂慮出現泡沫。安大略省省長韋恩承認，年輕人置業夢難以實現，對前途和生活質素感到失去保障，已成為一個嚴重問題。加拿大卑詩省去年8月開始，向在大溫哥華地區購買住宅的外國公民徵收15%海外買家稅，令樓價一度降溫，但上月已開始回升。
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