臨近3月小陽春，滬樓市成交出現量價雙雙反彈現象，據統計數據顯示，上周(2月13日至2月19日)上海新建商品住宅受到產品結構影響，成交價格超過6萬元，再創歷史新高。此外成交量和新增供應量亦出現復甦。
據搜狐焦點統計，上周上海新建商品住宅成交740套，去化面積92956平方米，環比上漲20.1%，新房成交均價6.27萬元(人民幣，下同)/平方米，環比上漲30.7%。此外，新增供應量較前一周的573套有明顯增長，達901套。
華燕房盟分析人士稱，上周滬房價出現3成以上漲幅，是受到產品結構影響，從上周成交量排名前十的項目來看，浦東新區有個兩個高端項目拉高整體房價，其中大華斐勒公園成交均價超過13萬元，成交19套;而和晶耀名邸成交均價為8.75萬元，成交63套。上周「2」字頭項目並沒上榜，位於外郊環的項目居多是3萬至4萬項目成為主力。
另外，房企進入今年以來，也並未完全沉寂。從央行上海總部發佈1月數據來看，上海雖然個人房貸增速持續減緩，但房產開發貸款有所增長，當月全上海市本外幣房地產開發貸款增加244億元，環比多增275.2億元。
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