( 本報訊) 美國6 月新屋銷售站上8 年半以來新高，反映美國房市力道強勁。整體而言，緊俏的勞動市場與處於歷史低點的房貸利率推動房市成長，為經濟帶來助力。
美國周二有房市和消費者信心等多項指標出爐，標普／凱斯席勒房價指數和新屋銷售報佳音，顯示美國房市成長動能依舊強勁。消費者信心指數幾近持平，反映出美國家庭對本地經濟充滿信心。
涵蓋全美的標普／凱斯席勒房價指數5 月年升5％，增幅與4 月一致。該指數於5 月持續勁揚，進一步證明美國房市擴張腳步仍穩健。
美國商務部同時發布6 月新屋銷售報告，獨棟新屋銷量經季調後月增3.5％，換算年率為59.2 萬戶，優於《華爾街日報》訪調預估的55.9 萬戶，創2008 年2 月來最大月增幅。5 月獨棟新屋銷量由初估的55.1 萬戶上修到57.2 萬。與去年同期相比，6 月新屋銷售成長25.4％。總計今年上半，美國新屋銷量年增10.1％。
報告指出，全美2106 年至今的房價累計增長，平均為5%， 事實上，過去12 個月來，各地房價都維持上揚，雖然房市成長有減緩現象，但報告預測未來美國房市還是看好。
全美房屋價格維持漲勢，去年位於美國西北部一帶的房價，包括聖地牙哥、舊金山、洛杉磯等地，增長十分可觀。
今年一到五月全美各城市的平均房價年漲幅度， 以波特蘭(Potland)、西雅圖、丹佛等三個城市，分別以累積12.5%、10.7%、9.5% 的年漲幅，列居全美前三名。
在單月份漲幅方面，全美五月份房價整體比四月份增加1.2%，房價指數向來表現中規中矩的芝加哥，五月份表現突出，以1.8% 的月漲幅，登上全美冠軍。
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