自2022年第四季度以来，德国房价下跌，尤以未翻修房产为甚。但受诸多因素的影响，房价跌幅将保持温和。此外，德国大都市住房租赁市场压力增大，从而推动新合同租金上涨。
1.房价下跌
2022年底，德国房价出现了12年来的首次下跌。根据德国联邦统计局2023年3月24日公布的数据，2022年10 月至 12 月，房价同比平均下降 3.6%。
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