(本報訊)根據洛杉磯官方的統計指出,目前正在移出洛城的民眾,遠遠大於遷入的數字,而背後最大的原因,就是令人難以負擔的高房價。
根據官方資料, 洛杉磯目前房屋的均價是65 萬美元。這個驚人的數字讓「洛城買屋」成為難以承受的重擔。在2016 年,本地的房屋自有率只有48%,這個數字遠落後全國平均水準。
基於上述原因,許多民眾只能遠離洛市往外尋求機會。而參與這波遷徙潮的洛杉磯民眾,年紀多半在26 到40 歲之間,沒有大學學歷。不利的就業條件使這些人不容易找到高薪工作。資源較少,又無法靠收入維持居住品質的結果,就是被迫向其他城市遷徙。
除了洛城,加州的其他幾個重點城市的樓價之高也都是令人透不過氣。過去十年的資料顯示,包含北加州的三藩市以及聖荷西在內,已經有超過五百萬的民眾因各種理由搬出加州,其中「貢獻」最多人數就位於洛杉磯。
那麼這些遷離加州的人到底去了那裡呢?答案是賭城拉斯維加斯和德州。
相較於洛城的高房價,幾個小時車程之外的賭城,房屋均價只是洛城的四成,約為26 萬美元,因此吸引洛城民眾大舉入住。而德州的幾個大城市如休士頓,奧斯汀,以及達拉斯也是許多洛城人搬家的另一個首選。不少遷到德州的民眾都表示,會選擇這些地方是因為「房價合理,就業機會多, 以及生活環境舒適」。
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