加州房價居高不下民眾相繼遷州

11/08/2016

（本報訊）根據洛杉磯官方的統計指出，目前正在移出洛城的民眾，遠遠大於遷入的數字，而背後最大的原因，就是令人難以負擔的高房價。

根據官方資料，洛杉磯目前房屋的均價是65 萬美元。這個驚人的數字讓「洛城買屋」成為難以承受的重擔。在2016 年，本地的房屋自有率只有48％，這個數字遠落後全國平均水準。

基於上述原因，許多民眾只能遠離洛市往外尋求機會。而參與這波遷徙潮的洛杉磯民眾，年紀多半在26 到40 歲之間，沒有大學學歷。不利的就業條件使這些人不容易找到高薪工作。資源較少，又無法靠收入維持居住品質的結果，就是被迫向其他城市遷徙。

除了洛城，加州的其他幾個重點城市的樓價之高也都是令人透不過氣。過去十年的資料顯示，包含北加州的三藩市以及聖荷西在內，已經有超過五百萬的民眾因各種理由搬出加州，其中「貢獻」最多人數就位於洛杉磯。

那麼這些遷離加州的人到底去了那裡呢？答案是賭城拉斯維加斯和德州。

相較於洛城的高房價，幾個小時車程之外的賭城，房屋均價只是洛城的四成，約為26 萬美元，因此吸引洛城民眾大舉入住。而德州的幾個大城市如休士頓，奧斯汀，以及達拉斯也是許多洛城人搬家的另一個首選。不少遷到德州的民眾都表示，會選擇這些地方是因為「房價合理，就業機會多，以及生活環境舒適」。