上海房地產市場調控成效漸顯。統計數據顯示，10月滬新房房價環比出現3%的回落，成交量亦減少近4成。
成交面積減少近4成
搜狐焦點數據統計指，10月1日至30日，上海新建商品住宅累計成交76萬平方米，成交量環比減少近4成。成交均價為43,389元（人民幣，下同）/平方米，環比9月下降3%。
另從近期房企表現來看，對待新房源入市抱謹慎態度。上海中原地產數據顯示，上周10月24至30日，僅6套新房源入市，面積為979平方米。周成交面積為20.7萬平方米，環比減少5.5%。
中原地產市場分析師盧文曦稱，近期在政策作用下，開發商不敢有任何違規行為，調控已顯效。從11月預計開盤項目來看，有17個全新盤入市，主力為郊區用家盤，嘉定、青浦及松江是主要開盤區域。
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