南加州6月的房价和销售额比前一个月小幅走低,这印证了房市开始降温,房价缓慢下跌的趋势。根据专业房地产网站DQNews发布的数据,6月是自今年以来,南加州竞争激烈的房市中位房价出现下降的第一个月。该地区六个县的中位售价为75万元,低于5月的76万元。不过,与去年6月的中位数价格67万9000元相比,价格仍飙升。
儘管如此,下降还是有点令人意外。 DQNews的数据显示,中位价格往往在夏季达到顶峰,在过去十年中,5月至6月的平均涨幅为1.78%。上一次5月到6月房价下跌发生在2010年。
房地产经纪表示,竞标战已经变得不那么频繁,库存正在上升。愈来愈多的房屋卖家也被迫降低要价以寻找买家。
一些分析师认为,随着市场变得不那么狂热和更加理性,预计未来12到18个月房价会逐渐下跌。
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