6月购房者取消交易的比例接近15%，创2020年初以来新高，一年前比例约为11%。
美联储大举加息后，美国房市降温的信号频频显现，美国房地产销售数量、房贷申请数量迅速下降，一些互联网房屋中介企业率先开启裁员潮；6月美国住宅建筑商信心指数下降2个点至67，创下2020年6月以来的最低水平；最近美国房地产市场“速冻”又出现一个新的信号。
根据Redfin最新报告数据，6月份被取消的现房销售协议，占所有签订销售合同房屋的比例接近15%。该比例创下自2020年初以来的最高，彼时受到疫情影响购房活动一度暂停。一年前，取消购房的比例约为11%。
同时，房屋建筑商也看到了更高的取消率。John Burns房地产咨询公司（JBREC）对建筑商的调查显示，在6月份房价出现最大幅度的上涨之前，5月份房屋取消率就已经跃升至9.3%，而2021年5月这一比例为6.6%。
正如华尔街见闻稍早文章就提及，哈佛大学发布的年度《国家住房状况报告》显示，不断上升的住房成本把数百万美国人挤出购房市场。
首先，不断走高的抵押贷款利率和飙升的通货膨胀，使得许多潜在的购房者重新考虑其购房计划。30年期固定抵押贷款的平均利率今年开始在3%左右，之后开始稳步上升，这一利率曾在6月中旬短暂突破6%，目前在5.75%左右窄幅波动。
其次，抵押贷款利率的走高也导致一些借款人不再有资格获得他们想要的贷款，贷款机构通常以28%左右的债务收入比，作为住房贷款的上限。房地产数据提供商ATTOM的报告显示，第二季度拥有一套中等价位住房所需的成本，相当于美国平均工资的31.5%。这是2007年以来的最高比例，高于2007年的24%，也是20多年来的最大涨幅。
此外，房市的显著降温也使得买家们预期房价的下降，进而减弱了买房的紧迫性。
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