新冠疫情后实施两年的禁止驱赶房客令6月30日失效，面对房东的催缴与驱赶，缴不起租金的房客该如何自保？洛杉矶时报访问了多位专家后指出，虽然禁驱令失效，但是原本合法申请的租金补贴还有1万3000户还在行政处理之中，房客应该持续追踪进度，别让权利睡着了。
另外，洛杉矶市还在考虑是否延长禁驱令，洛县多数地区也将持续禁驱至年底，因此房客虽然可以稍微宽心，但是缓驱（moratorium）不代表房东不能追讨或提告，房客还是应该尽早与房东达成缓驱的正式协定。
Los Angeles’ Eviction Defense Center的律师Jeffrey Uno强调，租户都应该先搞清楚所在区域对房屋租赁的新规，然而就算禁驱令依然有效，房客也不该抱存侥倖心态，以为可以一毛不给。他说，就算有禁驱令，房东还是可以走法律程序主张自己应有权利，疫情发生之后虽然有禁驱令，但是房东提告的件数依然有增无减，因为缓驱只是允许房客可以晚缴，但不代表可以不缴，分文未给的房客还是会被驱离的，特别是禁驱令正式失效之后。
Jeffrey Uno强调，民众对缓驱（moratorium）的普遍迷思是，有了这张护身符房客就能为所欲为，但事实绝非如此，房客不能忽视房东应有的法律权利，所以尽早与房东达成还款协议才是避免遭到驱赶的正确方式。他说，经济受到新冠疫情伤害的房客，应该向房东提出官方证明，不管是电邮、短信，或其他任何方式都可以，展现还款意愿在法律上才能站得住脚。
不过，某些租客面临的问题却不是那么简单，因为他们确实已经向加州政府申请补贴，但是到现在都还没拿到钱，因为到目前还有1万3000多户的申请还在走程序。加州从联邦获得52亿元租金补助，并由州府住房暨社区发展局、各地政府负责发放，但是审核程序往往耗费时间，很多时候只是因为一两个小细节的疏漏就让整个申请案卡在那边，因此为了确保自己的权益，已经申请、还未核发的租客都应该主动征询进度。
加州最新统计显示，租金纾困计画已有34万户受惠，平均获得的租金补贴为1万1684元。但是加州商业、消费者服务和住房局指出，悬而未决的1万3000件申请案中，6000多户只是需要补登资料，5000件还在走申诉程序，1500户的租金没有问题，但水电费还待核发。因此Jeffrey Uno强调，就算已经向加州政府提出合法申请，租客也应该时时留心，不要坐等通知，而应常态询问办理进度，很多时候只要一通电话、更正几个笔误之处就能让申请很快过关。商业、消费者服务和住房局也说，积极询问的租客全部都在6月30日前拿到补贴了。
虽然加州一体适用的禁驱令失效，但是每个县市的单行法规却不见得一起失效。在加州禁驱令失效之前，布班克（Burbank）与格兰岱（Glendale）早已取消，洛杉矶市还在讨论是否继续实施禁驱令，洛杉矶县其他地方的规定不一，不少地方的禁驱令应能延续到年底。因此，Jeffrey Uno强调，租客都应该先搞清楚自己所在区域的法规，不过就算当地还有禁驱令，房客还是别轻忽缴款义务，不然还是会被驱赶的。
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