苦等16个月德州夫妇新房旧屋两落空

德州达拉斯南部近郊的橡叶市(Oak Leaf),一对年轻夫妻与建商签约打造梦想屋,经过16个月的苦心经营,建商最后要求加价30万元,买家拒绝后建商取消合约,而买家已将原有的住屋出售,成了两头落空的无壳蜗牛。

布伦德治夫妇(Tracey and Donnell Brundage),2020年12月15日他们与冰河房屋公司(Glacier Homes)签约,要建一栋量身订造的3600多平方尺梦想屋。合约中规定在贴外墙片石(sheetrock)之前,布伦德治夫妇必须把原有住屋售出,2021年9月建商通知他们该卖房子了,旧屋上市一个星期就卖掉了。但他们的新屋却离完工还差得很远,布伦德治夫妇带着孩子搬进一栋Airbnb民宿暂住。

今春建商通知在4月15日交屋日期快到时建商通知,因为铺地毯进度延误,交屋日期改为4月22日。但就在新交屋日到达之前,建商又送了一个短信到手机上,指出如果布伦德治夫妇还想要这栋房子,价钱已不是52万元,而是82万元,如果不同意新价,建商依合约可以转售给他人。

布伦德治夫妇觉得被赶鸭子上架,不肯多付那30万元,建商于是取消合约,但同意把他们所付的升等(upgrade)和第三方讬管(escrow)费用退还。夫妇俩觉得最气愤的是,建商逼他们把原有的住屋卖掉,现在他们两头落空,变成无家可归者(homeless)。

夫妇俩心有不甘,请了律师对建商提诉。北德州福斯电视台邀请福里曼律师(Jason Freidman)审阅那项合约后指出,建商早已经想好如何应付买家,这份合约写得滴水不漏,也不准买家提诉,卖方最多只会赔偿500元的损失。律师指出,与建商签约之前,应该花一点钱请律师看过合约,像这种一面倒的合约,如果要签就要有被取消的心理准备。

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