自2011年2月北京出臺限購令以來，很多外地人購房被限制，由此催生出諸如“假結婚”取得購房資質的非正當方式。雖然2013年北京市出臺的“新國五條”中明確規定：“對不如實申報、提供虛假材料騙取購房資格的家庭，不予辦理產權登記手續，家庭承擔相應的法律責任，且5年內不得在本市購買住房。構成犯罪的，將依法追究刑事責任。”但通過“假結婚”買房的案例依然沒有消失。
近日，在北京通過假結婚買房路徑遭遇了政府部門的封堵。據瞭解，為封堵通過假結婚騙購房資質買房，夫妻雙方購房時，已無法以無購房資質一方名義單獨署名房本。據瞭解，本市已在購房網簽環節執行這項新舉措。據瞭解，通過實行購房網簽環節的這項新舉措，如果夫妻雙方一起買房，男方有購房資格、女方沒有，那麼就不能再出只有女方名字的房本。而此前，本市夫妻雙方買房，房本上的“名字”一般會有三種寫法：男方、女方、雙方共同。新規執行後，沒有北京購房資格的一方，就無法單獨出現在房本上。
今年以來，包括北京在內的一線城市房價大漲。一名打算通過假結婚購房的人士表示，這麼多年的經驗證明，還是投資房產的回報率最高。投入50萬元，貸款150萬元，按照一些核心地段房價的漲幅，如果半年房價漲25%，投入資金的收益率就高達100%。這種獲取暴利的心態，讓許多暫時沒有購房資格的人通過假結婚獲取“房票”，進入樓市。
據瞭解，目前夫妻雙方購房時，在網簽環節的確已無法再單獨將房產記入無購房資質一方的名下。這項舉措其實出臺已有一段時間，主要是為了防止一些人假結婚鑽住房限購的政策漏洞。但在實際運作中，一些假結婚購房人士依然可以通過房本下來以後再更名的方式購房。
但也有理性的房地產仲介表示，通過假結婚購房存在多重風險及隱患。如果雙方辦理的是真的結婚證，則購房行為發生在婚後，理論上應屬於夫妻共同財產，若離婚時對方提出分割財產的要求，則實際購房人的利益有可能蒙受巨大的損失。北京現在因假結婚而發生的房產糾紛已不在少數。
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