有開發商計畫就一處地帶進行地產開發，開發商以高達百萬美元的補償價格希望得到當事人的同意進行拆遷(超出市值數倍)。但伊蒂絲不為所動，因為老人戀舊，且已習慣了固有的生活。開發商無奈，只得修改圖紙，空出原本屬於老人的住處。
隨著中國國內城市化進程的快速推進，市政改造，商業地產開發等活動遍地開花，這一過程不可避免的導致拆遷。儘管中國早在2007年就頒佈了《物權法》，同時還有一系列政策法規對民眾權益進行保護，但不可否認，開發商在拆遷過程中基本處於強勢地位，而普通民眾因悖弱常常只能被動扮演受害者的角色，這不能不說是令人尷尬的。
如何破解商業利益與個人權益的糾葛，在開發建設與和諧穩定間怎樣盡可能保持平衡？成為擺在中國社會面前的一道難題。
反觀美國，同樣的行業和領域，很少發生特別事件，即使偶有例外，也會迅速得到社會各界的廣泛熱論和監督，最後在各方力量積極參與，並盡可能保證公平透明的情況下得到解決。更重要的是，對相關法規的補充調整會緊隨其後——民眾和各級政府會根據最新情況，以挑剔乃至苛刻的態度重新審視之前制定的成文，從修正到執行，真正落實平等法制的精神。可以說，這其中的蘊含值得我們深究。
上世紀90年代末，美國康州的新倫敦市(New London, Connecticut)為振興發展，決定對城市的某個地段進行開發，但遭遇兩個“釘子戶”的阻撓。在協商未果的情況下，新倫敦市的市政府拿起法律武器與兩個釘子戶開始了法庭訴訟，官司一直打到最高法院。最終，市政府以微弱優勢贏得了有利於自己的裁決。
此舉在全美各地掀起軒然大波，很多人都表示反對，並擔心這會成為政府日後濫用公權的先例。民眾的反對最終引起了聯邦的重視。2006年，布希總統發佈行政令，明確規定聯邦政府必須出於對公眾福利的考慮才有權征地。
隨後，美國幾十個州的州政府也紛紛出臺立法，對政府在征地過程中的具體職責做出明確說明和限定。一次“強拆”拆出幾十部專題立法，這堪稱立法史上的奇跡。在這一過程中，除了普通民眾主人翁意識的表現外，政府對民眾抗議的尊重與配合，尤其令人印象深刻。
普通民眾的利益之所以能夠得到充分尊重和保護，除了西方社會重視保護私有財產的文化傳統外，還在於政府的公平執法，而實現這些的前提，是政府一般不介入商業用途的地產開發——土地徵用，房屋拆遷補償等問題，被認為是開發商和地產被征人之間的商業行為，一般由雙方自行協商解決。
當然，這並不代表政府對其中可能存在的糾紛不作為。相反，政府對涉及開發拆遷等環節有明確詳細的規定：除嚴禁政府官員從中牟利外，還要求征遷雙方自願平等，禁止以強欺弱或無理糾纏等不合理現象發生。
當然出於道路、學校、醫院等公益建設的需要，美國政府也會以公眾代表的身份介入土地徵收。但即便如此，各級政府在行駛征地權時，也要嚴格遵守憲法和法律的相關規定：“在沒有取得公正賠償的前提下，私人財產不得被充公；各州在未經法律的正當程式下不得擅自剝奪私人財產”。針對“釘子戶”必須通過正當的法律程式，而不能強行私拆——尊重私權，公正賠償等原則被貫徹執行。
2007年在美國的西雅圖，有開發商計畫就一處地帶進行地產開發，在征遷過程中涉及一名86歲高齡的老太伊蒂絲•曼斯費爾德，開發商以高達百萬美元的補償價格希望得到當事人的同意進行拆遷(超出市值數倍)。但伊蒂絲不為所動，因為老人戀舊，且已習慣了固有的生活。開發商無奈，只得修改圖紙，空出原本屬於老人的住處。
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