租金收入減華置少賺17.6%

03/10/2017

香港文匯報訊（記者顏倫樂）華人置業（0127）昨日公佈，去年純利賺63.6031億元，按年下跌17.6%，每股盈利3.334元。業績倒退主要因為租金收入淨額減少、投資物業重估收益減少、攤佔聯營公司業績減少。華置表示，由於之前已派發優厚的中期息和特別息，因此宣告派象徵性末期息每股1仙。

期內核心溢利增加37%至230億元，期內收入上升1.43倍至37.451億元，毛利21.48億元升66.9%。主要由於早前出售銅鑼灣皇室大廈、美國萬通大廈、上海愛美高大廈、尖沙咀The One等物業，來自買賣物業的銷售額增加，物業銷售由2015年的1.51億元升至29.43億元。

期內沽售多幢商廈

雖然去年零售物業組合的整體出租率近95%，辦公室物業組合出租率逾97%，但因收租物業減少，租金收入總額亦按年下跌37.9%至8.239億元。集團去年錄得出售持作買賣之上市投資之已變現虧損為3,740萬元，而來自債券之公平值變動之未變現虧損為1.26億元。

擬積極參與投地

華置稱，集團投資物業基礎依然雄厚，未來將繼續視察本地及海外市場情況，積極參與投地，以吸納回報可觀的本地及海外投資物業。