假屋主騙押金租屋當心

07/30/2016

根據聯邦調查局網路犯罪舉報中心(Internet Crime Complaint Center)接到的報告，許多騙徒專門以潛在的租屋者為目標。

騙徒在發現一棟房屋真正的屋主要賣(或出租)房屋後，騙徒會設法取的該屋的照片，並在網站上張貼租屋廣告。當潛在的租屋者與他們聯絡後，騙徒就設法騙走租屋者的押金。屋主對這些騙徒的廣告，也無可奈何。

騙徒通常在Craigslist之類的網站登廣告，並告訴潛在的租屋者，因為要遷往遠方，所以要出租房屋。租屋者如果想看房屋，可以開車前往看房屋，但如果要拿鑰匙，租屋者須先付押金。

這種騙術和過去流行的房屋市場騙術不同。過去的詐欺案大部分是以屋主為目標。在過去的詐欺案中，騙徒故意寄一張超過雙方協定價格的支票給賣方，然後要求賣方匯回溢付的金額，其實，騙徒寄出的支票是假的，等賣方發現被騙，為時已晚，溢付的金額已經匯出。

騙徒目標的轉向顯示房市的變化：租屋市場強勁，租屋者的人數增加。

根據網路犯罪舉報中心，如果以「rental」(出租屋)作關鍵字統計相關的詐欺投訴案，到今年10月止，該中心接到的投訴案有7400件，比去年全年的7200件增加200件，比2010年的6000件增加1400件。這些數字還不包括以「apartment」(公寓)、「rent」(租賃)報案的租屋詐欺案。

Craigslist網站表示，在該網站的分類廣告中，消費者須特別注意租金詐欺案。該網站提醒消費者，在交易過程中，務必只和「親眼見得到」的人交易，因為許多騙徒住在國外。此外，沒有看到出租屋的室內之前，絕不租屋。

蕊妮‧貝克曾經在2008年租屋的過程中被騙。她現在採取的預防措施是：查看出租房屋的房地稅資料，以確定屋主的姓名，並要求屋主讓他們看「有相片的身分證明」，以證實屋主用的不是假名。貝克在出租自己的住宅時，透過房地產經紀商，以確保交易的安全。