随着抵押贷款利率迅速上升而加剧的负担能力障碍，许多购房者陷入困境，40年期抵押贷款能否让美国的房屋所有权更容易获得？
这就是 HW 杂志本周在其 Housing Wire 午餐和学习系列中提出的可能性，此前今年春天宣布联邦住房管理局正在添加该产品以帮助陷入困境的房主修改他们的住房贷款。否则，购房者的 40 年期抵押贷款并不普遍。
但专家警告说，使用长期抵押贷款也有其自身的缺点，因此它可能不是摆脱购房者困境的万能灵药。
WSFS Mortgage 总裁杰弗里·鲁本 (Jeffrey Ruben) 对雅虎财经表示：“长期而言，不利的一面是房主建立资产的速度会更慢。” “那么问题就变成了利息增加和股权建设放缓的成本是否值得借款人获得得更大抵押贷款金额。”
*微 观 点*
目前，市场上流传了这样的想法，可以说是饮鸩止渴，美国这么多年累积下来在金融体系上的问题可以说是结构性的，所以，感觉有点病急乱投医，可是都无法解决根本问题。
就好像一个人得了病，必须要打针吃药经历一些痛苦才可以病愈，可是总有人会告诉那个病人有延缓病症的方法。其实最后你还是要面对最痛苦的那一刻。
如果让暴风雨早点到来，熬过去，或许是解决美国金融结构性问题的唯一办法吧？
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