近日很流行像Airbnb 之類的短期租賃，很多人喜歡將自己的房屋出租。假如你在一年之內出租自住房屋不超過14天，收到的租金是不用報稅和繳稅的；可是，假如你做出超過14天便需要報稅。
租賃公司在年底會給你一份1099-K表格，上面顯示全年租金的金額，有時公司不發出1099-K，而是發出一份收入總結(Earning Summary)，你都應該按著這些表格上的金額報稅。
這些租金收入報在什麼報稅表呢？有兩個可能性，第一個是報在Schedule E，即是當一般租金處理，假如有出租的費用可以用來抵銷租金收入，申報辦法與一般租金申報相同。第二個是報在當作小生意報在Schedule C，除了一切費用（包括房貸利息，地稅，保險等）可以扣稅之外，淨收入還需要為將來社會安全退休福利付自僱稅(self employment tax)。
假如你沒有為租客提供任何服務，用schedule E申報已經可以了，但假如你有提供服務(例如交通, 食物, 導遊等)便可以用Schedule C申報。
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