房會資助屋禁售期增至10年

房屋委員會資助房屋小組昨日開會後，通過修訂資助出售房屋禁售期由5年增加至10年，並將於明年起實施；小組亦通過首個恆常化綠置居的東京街項目麗翠苑售價及銷售安排，項目將以42折出售，售價介乎93.25萬至306.21萬元。

　　麗翠苑綠置居以42折出售

就出售房屋的禁售期由5年增至10年，身兼房委會委員的立法會房屋事務委員會主席柯創盛認為，延長禁售期方向正確，既回應公眾訴求，又能防止短期炒賣圖利，他感謝房委會接納民建聯的建議。柯創盛又指出，回歸前居屋的禁售期大多是10年期，因此相信延長禁售期都不會對真正用家造成大影響。

房署在會上亦公布2019年居屋申請在保留實體表格的基礎上，會實行網上申請，柯創盛感謝房委會從善如流，接納民建聯建議，但對於未能趕及在年底推售的綠置居實施感到可惜。

對於委員會堅持透過修改土地契約代替修改《房屋條例》，柯創盛認為做法危險，雖然房署聲稱根據現時《房屋條例》的相關條文，可確保相關措施不被法律挑戰，又能避免修改法例引發的繁瑣程序，趕及明年實施新轉售限制措施，但擔心此舉有潛在法律風險，或令市民通過司法覆核挑戰房委會。柯創盛力促署方再認真考慮，參照1999年以修改《房屋條例》方式更改轉售限制，令房委會避免法律風險。

小組亦通過首個恆常化綠置居的東京街項目麗翠苑售價及銷售安排，項目將以42折出售，售價介乎93.25萬至306.21萬元。

據介紹，此項目收益為56.46億元，扣除工程費用33.17億元後，盈餘23.29億元。多名委員認為盈餘很高，有調低售價空間。委員招國偉指，麗翠苑售價與先導計劃景泰苑售價相若，即樓市升幅已抵銷額外折扣，建議折扣率可再增加半成至一成，認為不會影響房委會財政。

今期綠置居提供2545個單位，12月推出，平均呎價6243元，面積由184至452平方呎，一人申請者配額250個單位，明年2月攪珠，3月揀樓。

　　公屋聯會約30位成員昨到房委會請願，要求增加公屋供應。

另外，公屋聯會約30位成員昨早到房委會外請願，要求當局增加公屋供應，又要求當局增加過渡性房屋，利用好空置用地，並進一步要求當局為輪候公屋超過3年人士提供租金津貼。主席文裕明說，麗翠苑的定價為42折，入場費93萬元起，有一定吸引力。他引伸道，這有助公屋流轉。